Tai ac Adeiladu Adran yn gyfrifol am weithredu'r llywodraeth, tai ac adeiladu polisi
Tai ac adeiladu ar yr amcanion polisi yn cael eu cyflawni drwy ariannol a deddfwriaethol offerynnau, cymhwysedd datblygu, canllawiau a gwybodaeth.
Mae'r Tai Wladwriaeth norwyaidd Banc, norwy Awdurdod Adeiladu ac yn y Rhent Anghydfodau Tribiwnlys i gyd yn gweithio'n agos gyda'r Adran. Dau Papurau gwyn ar dai ac adeiladu polisi wedi eu cyflwyno i'r Senedd yn ystod a. Mae'r rhain yn amlinellu nodau cyffredinol ar gyfer y tai yn norwy ac adeiladu polisi. Y prif offerynnau ar gyfer gweithredu polisi tai yw tai deddfwriaeth (y Ty-adeiladu Cydweithredol, Deddf Tai Cydweithredol yn Gweithredu, y Tai ar y Cyd Perchnogaeth Ddeddf, y Landlord a'r Tenantiaid yn y Ddeddf, ac yn Ddeddf yn ymwneud â'r trefol hawl rhagbrynu o ran blociau o fflatiau) a benthyciadau, cymorthdaliadau a chefnogaeth arall a ddarperir gan y Wladwriaeth Banc Tai. Y prif offerynnau ar gyfer gweithredu yr adeilad polisi yn y darpariaethau Cynllunio ac Adeiladu Ddeddf sy'n ymwneud ag adeilad gofynion y gweithdrefnau delio ag adeiladu materion ac arolygiadau a thrin ceisiadau a gofynion ar gyfer cymeradwyaeth rheoli adeiladu o unigolion a mentrau sy'n arfer yr hawl i dderbyn cyfrifoldeb expropriation a ad-daliad darpariaethau yn y Cynllunio ac Adeiladu Ddeddf a expropriation yn unol â'r Ddeddf sy'n ymwneud ag iawndal am expropriation o eiddo go iawn. Yr Adran sy'n gyfrifol hefyd yn cynnwys y Ddeddf yn ymwneud â'r gymeradwyaeth a gweithredu gosodiadau ar gyfer defnyddio mewn parciau difyrrwch a chaeau ffeiriau.
Darparu gwybodaeth a chanllawiau hefyd yn bwysig mesur i gyflawni'r amcanion polisi.
Er mwyn hwyluso gweithrediad o dai a marchnadoedd adeiladu, bydd yr Adran yn sicrhau eu bod yn gadarn, yn effeithiol yn y fframwaith cyfreithiol, system effeithlon ar gyfer delio ag adeiladu materion, llai o gynnydd yn y costau adeiladu, lefel uchel o arbenigedd ac effeithlon system arolygu ar gyfer y diwydiant adeiladu. Mae'r Adran hefyd yn sicrhau bod y wybodaeth berthnasol ar gael ac yn cadw trosolwg dros y tai ac adeiladu marchnadoedd. Tasg arall ar gyfer yr Adran yw mynd i'r afael â thlodi a digartrefedd drwy ddarparu cartrefi ar gyfer y rhai nad ydynt yn gallu i gael mynediad i'r farchnad dai. Mae'n helpu i ddarparu cymorth ar gyfer pobl sydd ag incymau isel, fel ffoaduriaid a phobl ag anableddau, yn sefydlu cartrefi. Fel rhan o'r ymdrechion i hyrwyddo cynaliadwy o ansawdd uchel, diogelwch uchel a safonau esthetig yn yr amgylchedd adeiledig, mae'r Adran yn cymryd mesurau i leihau'r defnydd o ynni a'r defnydd o ddeunyddiau adeiladu fod yn beryglus i iechyd a'r amgylchedd. Mae'n hyrwyddo ymwybyddiaeth a gwybodaeth da arferion adeiladu a sain anheddiad trefol yn datblygu, ac yn cymryd mesurau i leihau'r adeilad gwallau ac adeiladu ddiffygion a iawndal. Mae'r Adran yn ceisio sicrhau bod nifer fwy o gartrefi, adeiladau a lleoedd yn yr awyr agored yn seiliedig ar egwyddorion dylunio cynhwysol, a hyrwyddo ymwybyddiaeth a gwybodaeth dylunio cyffredinol ymhlith defnyddwyr, awdurdodau llywodraeth leol a rhanddeiliaid allweddol sy'n cymryd rhan yn y broses adeiladu. Mae'r Adran yn cymryd rhan mewn gwaith sy'n gysylltiedig â tai ac adeiladu materion mewn cyrff rhyngwladol, ymhlith eu gweithgareddau o fewn y Cyngor Nordig y Gweinidogion a'r Undeb Ewropeaidd - yr Ardal Economaidd Ewropeaidd. Mae'r Tai Wladwriaeth norwyaidd Banc yn y llywodraeth mae prif gweithredu'r asiantaeth ar gyfer polisi tai, ac yn defnyddio mesurau ariannol i hwyluso cyflawni tai nodau polisi. Y mwyaf pwysig ariannol mesurau sylfaenol benthyciadau, benthyciadau dechrau busnes, grantiau tai a lwfansau tai. Mae'r Banc hefyd yn gweinyddu y llywodraeth gynllun iawndal ar gyfer adnewyddu ysgolion ac eglwysi, yn darparu benthyciadau i dydd-canolfannau gofal, a grantiau ar gyfer tai myfyrwyr. Mae'r Banc yn ganolfan cymhwysedd ar gyfer tai faterion polisi, ac yn cymryd rôl weithredol yn darparu gwybodaeth a chanllawiau a hyrwyddo gwybodaeth yn datblygu. Mae'r brif swyddfa wedi ei lleoli yn Drammen, ac mae yna swyddfeydd rhanbarthol a leolir yn Oslo, Bergen, Trondheim, ac Hammerfest. Ar ben hynny, y Banc wedi bwrdd apêl Y crone Awdurdod Adeiladu ar y brif asiantaeth ar gyfer gweithredu rheoliad technegol, arolygiad o awdurdod i sicrhau y cydymffurfir â'r rheolau yn ymwneud â dogfennaeth cynnyrch a gweinyddwr canolog cymeradwyaeth o fentrau yn ôl y rheolau a osodwyd yn y Cynllunio ac Adeiladu Ddeddf. Y nod yw yn gyffredinol bod yr holl adeiladau yn addas ac yn fuddiol ar gyfer unigolion yn ogystal ag ar gyfer y gymdeithas. Yn unol â hynny, mae'r agweddau hyn yn cael eu pwysleisio iechyd, yr amgylchedd, diogelwch ac addasrwydd cyffredinol drwy rheolau ar gyfer adeiladau newydd, ac ar gyfer excisting adeiladau sy'n cael eu i gael eu newid neu eu hailadeiladu. I gyrraedd y nodau, Yr Adeilad Awdurdod yn cydweithio gydag awdurdodau eraill, y gwaith adeiladu diwydiant, defnyddwyr a sefydliadau. Mae'r Adeilad Awdurdod hefyd yn gweithio gyda Nordig awdurdodau a chyrff sy'n gysylltiedig â'r Ardal Economaidd Ewropeaidd (AEE). Mae'r Adeilad Awdurdod offerynnau yn cael eu datblygu a chynnig rheoliadau newydd y Weinidogaeth, i ddatblygu chanllawiau a gwybodaeth. addysgu a dosbarthu gwybodaeth, gan eu hunain neu mewn cydweithrediad ag eraill. Y cymeradwyaeth o fentrau, ac yn dilyn hyn i fyny, yn bwysig Mae'n craidd tasg i sicrhau bod y rheoliadau ar waith ac yn cael eu cymhwyso, ac Mae'r Adeilad Awdurdod yn cynorthwyo'r awdurdodau lleol mewn achosion cymhleth. Mae'r Adeilad Awdurdod yn gwasanaethu fel ymgynghorydd ar gyfer y Weinyddiaeth Llywodraeth Leol a Moderneiddio - y maent yn cael rhai tasgau sy'n uniongyrchol berthnasol i adeiladu achosion yma y fwrdeistref yn y prif awdurdod, er bod apeliadau yn cael eu trin gan y Sir Llywodraethwr. Y Rhent Anghydfodau Tribiwnlys yn treialu cynllun ar gyfer darparu dewis arall i'r llysoedd i anghydfod aneddiadau cysylltiedig i Denantiaeth yn Gweithredu o a, sy'n cwmpasu ardaloedd daearyddol o Oslo, Hordaland. Mae'r Tribiwnlys yn cynnig ddatrys gwrthdaro a gynhaliwyd o fewn byr ffrâm o amser ac yn isel cost economaidd. Mae'r cyfreithwyr yn y Tribiwnlys yn arbenigo yn y Denantiaeth yn Gweithredu a rheoli gwrthdaro. Gall y Tribiwnlys yn cynnig y ddau aneddiadau a phenderfyniadau. Mae'r ddau gall landlordiaid a thenantiaid yn codi achos am eiddo preswyl ar gyfer y Rhent Anghydfodau Tribiwnlys. Y person sy'n gwneud y gŵyn yn rhaid i chi dalu achos ffi prosesu o flaen llaw sy'n cyfateb i'r llys sylfaenol ffi, ar hyn o bryd NOK. Bydd y partïon yn gyntaf fod yn cynnig cyfryngu Os ceir cytundeb, gall yr achos gael ei gau, ac yn y partïon yn rhoi cymorth i sefydlu contract. Os bydd y cyfryngu nid yw'n cyrraedd cytundeb, bydd yr achos yn cael ei setlo gan gyfreithiwr yng nghwmni dau o aelodau'r tribiwnlys gan y drefn honno tenant a landlord cymdeithas. Cyfryngu canlyniadau ac aneddiadau yn cael yr un effaith gyfreithiol fel dyfarniad llys oni bai fod yr achos yn cael ei ddwyn gerbron y llys dosbarth o fewn terfyn amser o un mis. Yn ardaloedd eraill y wlad, mae'n rhaid i achosion yn cael eu dwyn gerbron y llys bwrdeistrefol o gymodi. Y Rhent Anghydfodau Tribiwnlys hefyd yn darparu gwybodaeth gyffredinol i'r cyhoedd yn ei maes arbenigedd.
